Застройщиком не устранены в безвозмездном порядке недостатки, допущенные при строительстве объекта. Может ли участник долевого строительства в данном случае расторгнуть договор долевого участия?
Да, в соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, в частности, если:
застройщик не передал объект долевого строительства в течение двух месяцев по окончании срока, установленного договором;
застройщик не исполнил обязанности по безвозмездному устранению недостатков в разумный срок, либо соразмерному уменьшению цены договора, либо возмещению расходов участника долевого строительства на устранение недостатков в случае наличия отступлений от условий договора долевого участия либо технических, проектных, градостроительных и иных обязательных требований;
имеются существенные нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
в иных случаях, установленных законом или договором.
30/06/2023
