Компетенция Комитета градостроительства и архитектуры области
Основной задачей Комитета является обеспечение реализации полномочий органов исполнительной государственной власти области в сфере архитектурной и градостроительной деятельности на территории области.
Для решения указанной задачи Комитет осуществляет следующие полномочия (функции):
- организует подготовку и внесение изменений в схему территориального планирования области, документацию по планировке территории, предусмотренную частями 3, 5.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, региональные нормативы градостроительного проектирования;
- согласовывает проекты государственных программ области, предусматривающие создание объектов регионального значения;
- согласовывает схему (проект) размещаемого на участке земель лесного фонда объекта, составленную с учетом схем территориального планирования соответствующих территорий, при переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий;
- организует государственную экспертизу проектной документации и государственную экспертизу результатов инженерных изысканий, за исключением указанной в части 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, и обеспечивает ее проведение подведомственным учреждением;
- осуществляет полномочия в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований области законодательства о градостроительной деятельности;
- осуществляет выдачу разрешений:
1) на строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории, которая находится в ведении области (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов);
2) на строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкцию которого планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований области (муниципальных районов, городских округов);
3) на строительство автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, а также частных автомобильных дорог, строительство или реконструкцию которых планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований области (муниципальных районов, городских округов);
4) на строительство или реконструкцию объектов дорожного сервиса, размещаемых в границах полосы отвода автомобильной дороги регионального значения;
5) на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на искусственном земельном участке на территориях двух и более муниципальных образований области (городских округов, муниципальных районов);
6) на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
- обеспечивает подготовку генеральных планов муниципальных образований области, перечень которых определен в приложении к закону Вологодской области от 15 декабря 2017 года № 4259-ОЗ «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области», за исключением полномочий по организации и проведению публичных слушаний по проектам генеральных планов;
- обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки городских и сельских поселений области, за исключением полномочий по организации и проведению публичных слушаний и (или) общественных обсуждений по проектам правил землепользования и застройки;
- направляет уведомления о соответствии (несоответствии), указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- направляет уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
